Apartamento de 65 m² com 2 quartos em Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 689 mil
R$ 689.000
R$ 10.600/m² · condomínio R$ 694 · IPTU R$ 247
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio NovAmérica - Varanda
- Metrô Santo Amaro a 450 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.154/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.808/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 689.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem. A sala comporta dois ambientes e se conecta à varanda. O anúncio descreve ambientes integrados, com iluminação natural e ventilação, e informa que o imóvel é entregue mobiliado. O residencial NovAmérica - Varanda foi construído em 2012. O anúncio cita piscina, sauna, quadra esportiva, churrasqueira e varanda gourmet no condomínio. A estação Santo Amaro, atendida pelas linhas 5-Lilás e 9-Esmeralda, fica a cerca de 450 metros; há também proximidade do Terminal Guido Caloi. O imóvel fica na Chácara Santo Antônio, na Zona Sul.
