Apartamento de 500 m² com 5 quartos na Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição: R$ 30 mi
R$ 30.000.000
R$ 60.000/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 500
- 500 m²
- 5 quartos
- 5 suítes
- 7 banheiros
- 5 vagas
- 12º andar
- Prédio Bueno Brandão 257
- Metrô Moema a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 708 dias, desde 25/11/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 32% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 5 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 46.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 23.945.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 30.000.000
- Ved ImóveisR$ 32.000.000
- NorteLarR$ 32.000.000
- LopesR$ 32.000.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 32.000.000
- RemaxR$ 32.951.000
- C21ellospR$ 33.411.742
Descrição
Apartamento à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo - 500 m², 5 dormitórios, 5 suítes e 5 vagas. Construído em 2025, o apartamento tem 500 m² de área útil em um condomínio implantado em terreno de 3.130 m². A chegada é marcada pelo lobby com pé-direito duplo, e o acesso conta com interfone e portão eletrônico. Distribuição interna A área social reúne sala ampla e integrada, lavabo para visitas, varanda gourmet com churrasqueira e sacada. A ala íntima tem cinco suítes, e o imóvel soma sete banheiros no total. A cozinha é acompanhada de copa e despensa, e a área de serviço é completa, com lavanderia, dormitório e banheiro de empregada. Diferenciais Adega, hidromassagem e ofurô fazem parte do imóvel, assim como aquecimento de água a gás, sistema de alarme e elevador. Animais de estimação são aceitos. Por que a planta faz diferença Cinco suítes significam um banheiro privativo para cada dormitório: sem disputa de horário pela manhã e com privacidade para hóspedes ou filhos adultos. Com as dependências de serviço completas e separadas da ala íntima, a planta atende famílias grandes e rotinas com apoio de funcionários sem que os fluxos da casa se cruzem. Sete banheiros no total permitem ainda que a área social e a de serviço tenham os seus, sem uso das suítes. No dia a dia A varanda gourmet com churrasqueira funciona como extensão da sala para receber, sem levar o movimento para a cozinha. Adega, ofurô e hidromassagem trazem para dentro de casa itens que normalmente dependeriam d…
