Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Paulo Franco, Vila Leopoldina: R$ 1 mi
R$ 1.020.000
R$ 10.909/m² · condomínio R$ 1.194 · IPTU R$ 399
- 94 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Double Space
- Estação Imperatriz Leopoldina a 1,3 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 475 dias: VALORA IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 16/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.825/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.687/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VALORA IMÓVEISR$ 1.020.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.090.000
Descrição
Excelente apartamento à venda na Vila Leopoldina, com 94 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem.\\r\ \\r\ O imóvel está em excelente estado de conservação e conta com uma planta funcional e bem distribuída. A sala possui teto rebaixado e a sacada é envidraçada, proporcionando maior conforto e aproveitamento do espaço.\\r\ \\r\ O apartamento dispõe de armários embutidos em todos os dormitórios, armários nos banheiros e na cozinha, além de quarto de serviço e um espaço de despensa na área de lavanderia, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. Conta ainda com box de vidro e chuveiro a gás.\\r\ \\r\ A localização é outro grande diferencial, próxima ao comércio local e a aproximadamente 5 minutos da Estação Vila Leopoldina da CPTM, proporcionando facilidade de acesso ao transporte público e aos principais serviços da região.\\r\ \\r\ Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade, boa distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada.\\r\ \\r\ Agende sua visita conosco.
