Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 26.230/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 2.100
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 109 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 17/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.298/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.050.000
Descrição
Morar ou investir no Itaim é escolher uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. E este studio oferece a combinação perfeita entre praticidade, conforto e um endereço que faz toda a diferença. Com 40 m² e totalmente mobiliado, o imóvel está pronto para uso imediato. Sua planta inteligente aproveita cada ambiente de forma funcional, criando um espaço moderno, acolhedor e ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial para locação. O condomínio foi planejado para acompanhar o estilo de vida contemporâneo, oferecendo comodidades que agregam praticidade e bem-estar ao dia a dia: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. No coração do Itaim, você estará cercado por uma ampla variedade de restaurantes, cafés, supermercados, academias, lojas e serviços, além da proximidade com importantes polos corporativos e das avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim. Seja para morar com conforto ou investir em uma região de alta procura e valorização, este studio reúne características que fazem dele uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une localização privilegiada, praticidade e um grande potencial de valorização.
