Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Jaguariaiva, Vila Matilde: R$ 355 mil
R$ 355.000
R$ 10.143/m² · condomínio R$ 500
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Neoconx Guilhermina
- Metrô Guilhermina-Esperança a 560 m
- Prédio de 2026
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 35.000 em 31/10/2026 (de R$ 390.000 para R$ 355.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.323/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.879/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 355.000
Descrição
Studio mobiliado na Vila Guilhermina – Conforto e praticidade em excelente localização Localizado na Vila Guilhermina, em São Paulo, este studio mobiliado é ideal para quem busca praticidade, conforto e um ambiente moderno pronto para morar. Com 35m² de área útil, o imóvel possui 1 dormitório integrado, 1 banheiro, sala aconchegante e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando funcionalidade no dia a dia. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, um grande diferencial para a região. O studio é totalmente mobiliado e aceita animais de estimação, ideal para quem deseja mais comodidade sem abrir mão da companhia dos pets. O condomínio possui portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade aos moradores. ?? Excelente localização na Vila Guilhermina, com fácil acesso a comércios, mercados, transporte público e principais vias da região. ?? Chave física disponível para visitas mediante agendamento.
