Apartamento de 133 m² com 3 quartos em Cantagalo, Tatuapé: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 9.774/m² · condomínio R$ 1.750 · IPTU R$ 600
- 133 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Algeciras
- Metrô Tatuapé a 930 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 30/10/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.300/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.025/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 133 m² com três suítes, sala para dois ambientes, varanda, lavabo, cozinha ampla com despensa e área de serviço independente. Há três vagas de garagem e depósito privativo. O anúncio também informa armários na cozinha, nos quartos, na sala, nos banheiros e na área de serviço. O imóvel fica no Condomínio Algeciras, prédio construído em 2003. As áreas de lazer citadas incluem piscina, sauna, quadra e churrasqueira. Há elevador e interfone. A estação Tatuapé, atendida pelas linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 934 metros. O endereço informado é a Rua Cantagalo, no bairro do Tatuapé.
