Apartamento de 140 m² com 2 quartos na Rua Dos Cafezais, Vila Santa Catarina: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 7.071/m² · condomínio R$ 1.281 · IPTU R$ 369
- 140 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CONDOMÍNIO VENTURA JARDIM PRUDÊNCIA
- Estação Washington Luís a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 54 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.334/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.180.000.
Onde está anunciado
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 990.000
Descrição
Apartamento de 140 m² na Rua dos Cafezais, na Vila Santa Catarina, com dois quartos, uma suíte, dois banheiros e duas vagas. A planta tem sala ampla, cozinha americana e área de serviço. O anúncio cita piso de porcelanato e laminado, armários planejados, ar-condicionado, fechamento de vidro e persianas. O apartamento fica no primeiro andar, equivalente ao quarto pavimento em relação à rua. O Condomínio Ventura Jardim Prudência foi construído em 2016 e oferece piscina, academia, sauna, quadra coberta, pet place, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira e minimercado, além de portaria 24 horas. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 1,5 km. Há supermercados, padaria e escolas nas proximidades, com acesso às avenidas Washington Luís e Vicente Rao e ao aeroporto de Congonhas.
