Apartamento de 93 m² com 3 quartos na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 1,6 mi
R$ 1.580.000
R$ 16.989/m² · condomínio R$ 1.480 · IPTU R$ 380
- 93 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 1 vaga
- 9º andar
- Metrô Oscar Freire a 790 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.237/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.580.000
Características
9º andar
