Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Avenida Do Cursino, Vila Moraes: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 473
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- Prédio Botanica
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Imobiliária Portal Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.950/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.542/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária Portal IpirangaR$ 530.000
Descrição
Lindo apartamento de 53m² mobiliado a venda! 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga. Condomínio Botânica, pronto para morar, totalmente estilizado, com projeto arquitetônico assinado de ótimo gosto e moderno, salas integradas, sistema de iluminação com luz indireta e personalizado, cozinha americana, equipada com eletrodomésticos geladeira, fornos, coifa e cooktop marca Brastemp de última geração, pia em granito, revestimentos em porcelanato Calacatta, suíte aconchegante, bancadas da suíte e do banheiros em Silestone branco, armários planejados em todos ambientes, sacada envidraçada e decorada com vista única e deslumbrante, equipamentos como ducha, torneiras, box, louças sanitárias peças diferenciadas. O condomínio oferece áreas de lazer como: piscina, playground, quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca, salão de festa, salão de jogos e mini mercado interno. Localizado ao lado da Área Verde Singular do Zoológico, ambiente tranquilo e perene. Segurança 24hs no condomínio e em frente ao Posto Policial. Fácil acesso às principais Avenidas da Região como Miguel Estéfano, Água Funda, aos Transportes públicos e as Linhas de Metrôs. Entre em contato e agende sua visita!!
