Casa de 144 m² com 2 quartos na Rua Manuel Gaya, Vila Nova Mazzei: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 3.819/m² · IPTU R$ 353
- 144 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Tucuruvi a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 18 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.650/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 550.000
Descrição
Sobrado de 144 m² na Rua Manuel Gaya, com dois dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro social e duas vagas cobertas. Tem quintal lateral e área de serviço nos fundos com banheiro. Os dados do anúncio também mencionam armários nos dormitórios e na cozinha, além de pisos de madeira e cerâmica. Fica na Vila Nova Mazzei, na Zona Norte, perto de comércio, supermercados, padarias, escolas e pontos de transporte público. O acesso ao metrô Tucuruvi, da Linha Azul, é de cerca de 1,7 km. As avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Direitos Humanos e Tucuruvi são citadas como vias de acesso.
