Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Mateus Garcia, Tremembé: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 6.591/m² · condomínio R$ 150
- 44 m²
- 2 quartos
- Prédio Flórida Arnoni
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.955/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.348/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 290.000
Descrição
O apartamento tem 44 m² e dois dormitórios. O anúncio cita sala com rack para televisão, cozinha com armários e cooktop, quartos amplos e banheiro com box e armário. Não há vaga de garagem. O edifício Flórida Arnoni, construído em 2022, tem salão de festas. O anúncio descreve o imóvel como novinho e o prédio como novo. Há transporte público na porta e comércio, farmácias, mercados e lojas nas proximidades. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a 3.596 metros.
