Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Cunha Gago, Pinheiros: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 15.843/m² · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 150
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- Prédio do It Faria Lima
- Metrô Faria Lima a 480 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.061/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 420.000
Descrição
Studio de 26,51 m² privativos no 15º andar do edifício do It Faria Lima, na Rua Cunha Gago, em Pinheiros. O anúncio chama o imóvel de studio e descreve a unidade como funcional, mas o texto recebido termina no meio de uma frase e não traz mais detalhes sobre os ambientes. Os dados informam uma suíte, dois banheiros e nenhuma vaga. O condomínio tem bicicletário, brinquedoteca, jardim e piscina coletiva. A estação Faria Lima, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 478 metros. Há 13 vendas registradas no prédio, com a mais recente em setembro de 2026. Os dados disponíveis não informam o ano de construção do edifício.
