Apartamento de 140 m² com 4 quartos na Rua dos Democratas, Saúde: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 1.500
- 140 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VISTA VERDE
- Metrô São Judas a 670 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.975/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.224/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
Descrição
Amplo apto. com 4 dormitórios, 1 suite, 2 varandas, dependências de empregada, piso de madeira, apartamento de frente, bom estado de conservação, a 800 mts do metrô São Judas, 02 vagas livres. Lazer com piscina, salão de festa, academia e quadra poliesportiva.''
