Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Vila Nova Conceição: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 26.136/m² · condomínio R$ 1.212 · IPTU R$ 369
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 78 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 17/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.217/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.150.000
- Lello ImóveisR$ 1.150.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.200.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.200.000
- Fifty ImóveisR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento Duplex à venda na Vila Nova Conceição, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório (1 suíte), 45 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Campo Belo. Apartamento Face Norte com Vista Livre em Moema. More em um apartamento exclusivo, com face norte, vista livre e excelente iluminação natural, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. A planta oferece ambientes bem distribuídos, ótima ventilação, conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e fácil mobilidade. Conta ainda com ar-condicionado e lavabo. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina, academia equipada, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, bicicletário, lavanderia, áreas ajardinadas, 24 horas, controle de acesso, e vagas de garagem, proporcionando comodidade para toda a família. A localização é um dos maiores diferenciais: a poucos minutos do Parque Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi, Shopping Vila Olímpia e Shopping Ibirapuera, com acesso rápido às avenidas Hélio Pellegrino, República do Líbano, Faria Lima e Juscelino Kubitschek, cercado pelos principais polos corporativos da cidade. Próximo às sedes de grandes empresas como Google, Meta, Amazon, XP Inc., BTG Pactual, Itaú BBA, Nubank, Santander, Mastercard e diversas multinacionais instaladas na Faria Lima e Vila Olímpia. Na educação, a região reúne instituições de excelência como Insper, FMU, Universidade Anhembi Morumbi, …
