Apartamento de 90 m² com 1 quarto na Rua Benedito Lapin, Itaim Bibi: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 30.000/m² · condomínio R$ 2.100
- 90 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 3º andar
- Prédio Lounge 161
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 39 dias, desde 26/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.452/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.954/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 90m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), ar condicionado, varanda gourmet. Informações do corretor associado Localização estratégica no elegante bairro do Itaim Bibi, próximo às avenidas Juscelino Kubitschek e Faria Lima, com acesso privilegiado aos melhores shoppings, parques e restaurantes de São Paulo. Este apartamento, cuidadosamente decorado, oferece um amplo living, um terraço gourmet aconchegante integrado a uma moderna cozinha americana, uma suíte master com closet e mais duas suítes equipadas com armários planejados. Os ambientes contam com um projeto de iluminação e som impecável, além de ar condicionado e dependência de empregada. O hall privativo confere ainda mais exclusividade aos moradores. O prédio dispõe de infraestrutura de lazer completa, com piscina aquecida coberta, sauna, academia, playground, espaço gourmet, gerador e segurança 24 horas, garantindo conforto, praticidade e tranquilidade aos residentes. Agende uma visita e descubra a sofisticação e o estilo de vida diferenciado que este imóvel exclusivo pode oferecer a você e sua família. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
