Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Laranjal do Jari, Vila Pirituba: R$ 283 mil
R$ 283.000
R$ 6.902/m² · condomínio R$ 362
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio New City One
- Estação Vila Clarice a 770 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 96 dias, desde 30/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.753/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.652/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 283.000
- DESPERTAR IMOVEISR$ 288.000
- RemaxR$ 289.900
Descrição
Se você procura um apartamento moderno, funcional e com excelente infraestrutura de lazer, esta é uma oportunidade que reúne conforto, praticidade e ótima localização. Construído em 2020, este apartamento está em excelente estado de conservação e possui uma planta inteligente, que aproveita muito bem seus 40,04m² de área privativa, sendo uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. Localizado no 17º andar, o imóvel oferece vista livre e ambientes bem distribuídos. A sala para dois ambientes é integrada à cozinha e à lavanderia, proporcionando mais amplitude e praticidade ao dia a dia. Os dois dormitórios são aconchegantes e bem iluminados, enquanto o banheiro atende perfeitamente às necessidades da rotina. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL * 40,04m² de área privativa * 2 dormitórios * 1 banheiro * Sala integrada à cozinha e lavanderia * 17º andar com vista livre * 1 vaga de garagem O apartamento está localizado no Condomínio New City One, um empreendimento planejado para oferecer mais qualidade de vida, segurança e comodidade aos seus moradores. O condomínio conta com portaria 24h, elevadores, bicicletário, acessibilidade para pessoas com deficiência, piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço gourmet, playground e brinquedoteca, proporcionando uma infraestrutura completa de lazer para toda a família, sem a necessidade de sair de casa. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situa…
