Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Rua Aleixo Garcia, Vila Olímpia: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 13.953/m² · condomínio R$ 1.450 · IPTU R$ 315
- 86 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio COSTA BRAVA
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.885/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 1.200.000
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 86 m² com dois dormitórios, uma suíte, três banheiros e uma vaga. A planta inclui sala ampla para diferentes ambientes, sala de jantar, cozinha e área de serviço. O anúncio também menciona armários e banheiro de funcionário. O edifício Costa Brava, construído em 1976, tem portaria, elevadores, salão de festas e quadra esportiva. A estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,6 km. O imóvel está na Vila Olímpia, perto de comércio e serviços, do Insper e do Parque Ibirapuera.
