Apartamento de 117 m² com 4 quartos na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 21.368/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 650
- 117 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Natania
- Metrô Oscar Freire a 270 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 50% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.314/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.684/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento amplo, totalmente reformado com vista livre e muita luminosidade natural, esta oportunidade fica na Alameda Lorena no bairro Jardim América em São Paulo conta com 4 dorm. sendo 1 suíte, 1 sala de TV, 1 sala de estar, 4 banheiros, cozinha ampla com gás encanado, o apartamento está totalmente reformado e mobiliado, com eletrodomésticos na cozinha, cortinas novas, armários planejados, tela de proteção em todos os cômodos, dependência de empregados, 1 vaga de garagem. O condomínio tambem foi reformado. Região nobre de São Paulo, dispensa maiores comentários. Entrar e morar
