Apartamento de 223 m² com 3 quartos na Rua Coelho Lisboa, Tatuapé: R$ 3,4 mi
R$ 3.400.000
R$ 15.247/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 2.200
- 223 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Identita
- Metrô Tatuapé a 1,1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.909/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.275/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.400.000
Descrição
Este magnífico apartamento, com uma área generosa de 223 m², foi meticulosamente reformado para oferecer o máximo em conforto, conveniência e tecnologia. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial verdadeiramente excepcional. Ao entrar neste imóvel, você será imediatamente cativado pela elegância e pelo requinte dos ambientes. A automação residencial, controlada pelo sistema Alexa, permeia todos os cômodos, oferecendo praticidade e modernidade incomparáveis. A disposição do apartamento é verdadeiramente impressionante, com três suítes espaçosas, incluindo uma suíte master indulgente, completa com um luxuoso closet. Cada suíte oferece um oásis de privacidade e conforto, ideal para momentos de relaxamento. O coração deste apartamento é sua área social, que foi projetada para receber e impressionar. Uma sala de estar imponente, integrada com uma sala de jantar elegante, oferece o cenário perfeito para entreter amigos e familiares em grande estilo. Além disso, o Condomínio Identitá oferece uma variedade de opções de lazer para os moradores desfrutarem. Desde uma piscina aquecida para os dias mais frios até uma piscina externa para os dias ensolarados, você encontrará tudo o que precisa para relaxar e se divertir. Uma academia bem equipada, quadra poliesportiva, playground e um salão de festas requintado completam as opções de lazer oferecidas pelo condomínio. E não podemos esquecer o espaço integrado para churrasqueira, com forno de pizz…
