Apartamento de 154 m² com 3 quartos na Rua Balthazar da Veiga, Vila Nova Conceição: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 23.377/m² · condomínio R$ 2.818 · IPTU R$ 950
- 154 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 14º andar
- Prédio FERNAND LEGER
- Metrô Moema a 1,4 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 96 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 30/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.626/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.930.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.600.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.600.000
- UrbangrupoR$ 3.816.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.900.000
Descrição
Localizado a apenas uma quadra da Praça Pereira Coutinho, este excelente apartamento em andar alto combina amplitude, muita iluminação natural e um enorme potencial de modernização, proporcionando a oportunidade de criar um imóvel sofisticado em uma das regiões mais desejadas do bairro. Com 154 m² de área privativa, a planta é funcional e muito bem distribuída. O amplo living para dois ambientes oferece excelente integração entre os espaços, sem recortes, e se conecta à espaçosa varanda, que proporciona uma agradável vista aberta para o bairro. A sala de jantar é integrada ao living e pode ser facilmente revertida para um quarto dormitório, conforme a planta original, oferecendo maior flexibilidade para diferentes perfis de família. Na área íntima, o apartamento conta atualmente com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 quartos atendidos por um banheiro social. Originalmente, o imóvel possuía 4 dormitórios. Destaques do imóvel: 154 m² de área privativa; Andar alto, com excelente iluminação natural; Amplo living para dois ambientes; Varanda espaçosa com vista aberta; Sala de jantar com possibilidade de reversão para o 4º dormitório; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Planta original com 4 dormitórios; 3 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial para personalizar o imóvel ao seu estilo. Se desejar, também posso adaptar o texto para um estilo mais sofisticado, voltado ao mercado de alto padrão.
