Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Avenida Elísio Teixeira Leite, Freguesia do Ó: R$ 399 mil
R$ 399.000
R$ 10.500/m² · condomínio R$ 640
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Neoconx Elisio 660
- Metrô João Paulo I a 990 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 25% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.389/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 399.000
Descrição
Excelente apartamento à venda com 38m², muito bem distribuídos para proporcionar conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala, cozinha e lavanderia, oferecendo uma planta funcional e ideal para quem busca um ambiente moderno e aconchegante. O apartamento possui móveis planejados nos dormitórios, cozinha, lavanderia e banheiro, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Conta ainda com chuveiro a gás, fechadura eletrônica, ventilador retrátil na sala e no dormitório do casal, além de luzes de emergência na sala e nos 02 dormitórios, proporcionando mais conforto e segurança aos moradores. Dispõe de 01 vaga de garagem rotativa e está inserido em um condomínio com excelente estrutura de lazer, oferecendo diversas opções para toda a família, incluindo piscina adulto e infantil com deck molhado, solarium, playground, brinquedoteca, salão de festas com espaço de apoio, churrasqueira, academia, crossfit, fitness externo, lounge teen e street ball, além de portaria 24 horas. Sua localização estratégica é outro grande diferencial, estando próximo ao Hospital Penteado, ao Terminal de Conexão Petrônio Portela e a poucos minutos da futura Estação Itaberaba – Linha Laranja do Metrô, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com segurança, lazer, conforto e uma localização privilegiada para viver bem. As informações podem sofrer alterações como também…
