Apartamento de 157 m² com 2 quartos na Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, Vila Olímpia: R$ 7,8 mi
R$ 7.800.000
R$ 49.723/m² · condomínio R$ 2.573
- 157 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 13º andar
- Prédio Float By Yoo
- Estação Vila Olímpia a 1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 252 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 24/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 39% e 51% acima do mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 31.783/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.344/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 7.800.000
- SJR Imóveis CorporativosR$ 8.500.000
Descrição
Apartamento no condomínio FLOAT BY YOO, com 156m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado Prédio contemporâneo e premiado na Vila Olímpia, da Construtora Lindemberg. O design é inspirado em metrópoles mundiais, com conceito de “flutuar”, unidades independentes e um vão central que marca a arquitetura. A fachada, em concreto aparente, aço inox e madeira, recebeu prêmios como LADAWARDS e America Property Awards. A unidade duplex oferece 2 suítes, 2 vagas e serviço de concierge incluso no condomínio. As plantas são únicas e não se repetem, com metragens de 61m² a 156nm². O prédio conta com academia completa e sauna, garantindo bem-estar e praticidade. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
