Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Santa Justina, Vila Olímpia: R$ 3,9 mi
R$ 3.869.000
R$ 24.181/m² · condomínio R$ 3.672 · IPTU R$ 1.468
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 9º andar
- Prédio Triad Vila Nova Conceição
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 338 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 01/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.949/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.876/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 3.869.000
- Lello ImóveisR$ 3.990.000
- LopesR$ 4.285.900
Descrição
Apartamento com 3 suítes à venda, 160 m² por R$ 3.869.000 - Vila Olímpia - São Paulo/SP *Apartamento, na Vila Olímpia, à venda - ENTREGA MAR/2024* Trata-se de um apartamento localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias da Zona Sul e com numerosas opções de entretenimento, comércio. educação e saúde. Essa unidade prioriza o conforto e a comodidade, com: um living para dois ambientes, uma área de serviços aos fundos, uma cozinha, três dormitórios com suíte, banheiros completos. O empreendimento se encontra em uma das regiões mais valorizadas da cidade: entre as principais avenidas de São Paulo, os maiores centros financeiros da América Latina e os melhores parques da capital. Desfrute de privacidade, bem estar e viva em equilíbrio com o trabalho. Existem diversas formas de morar, agora você pode escolher a melhor delas. Que tal uma localização perfeita para as suas necessidades, ao lado dos principais restaurantes e serviços da capital, do Parque Ibirapuera, e em meio aos principais centros financeiros de São Paulo, a Faria Lima e Av. JK. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!
