Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Cascado, Jardim Sul: R$ 335 mil
R$ 335.000
R$ 6.091/m² · condomínio R$ 600
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SONATA
- Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 31/10/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.618/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 335.000
Descrição
Apartamento de 55 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem. Tem armários planejados nos quartos, na cozinha e nos banheiros, piso vinílico, redes de proteção nas janelas e chuveiro com aquecedor a gás. A unidade fica no segundo andar. O Condomínio Residencial Sonata foi construído em 2014 e oferece piscina, academia, salão de festas com churrasqueira, brinquedoteca, quadra de futebol e espaço pet. A portaria funciona 24 horas. O imóvel fica no Jardim Sul, com acesso às avenidas Giovanni Gronchi e Professor Francisco Morato. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1,9 km; os shoppings Morumbi Town e Jardim Sul são citados como próximos.
