Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Vergueiro, Cursino: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 450
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Santos-Imigrantes a 550 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 353 dias, desde 15/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.125/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 143 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.613/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 780.000
Descrição
Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul! Este apartamento de 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem, está no contra-piso, pronto para você personalizar cada detalhe do seu jeito. Um condomínio moderno e completíssimo, pensado para oferecer lazer, bem-estar e conveniência no seu dia a dia: Piscina adulto e infantil, Solarium, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Pub exclusivo para receber amigos, Sala de Jogos, Academia completa, Quadra Esportiva, Playground, Espaço Beleza, Coworking, Sala de Massagem. Além disso, você estará muito próximo do metrô, com fácil acesso à Av. Ricardo Jafet, Av. Paulista, Vila Mariana e todo o comércio da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
