Apartamento de 164 m² com 3 quartos na Rua Nova York, Brooklin: R$ 3 mi
R$ 2.989.000
R$ 18.226/m² · condomínio R$ 2.511 · IPTU R$ 1.359
- 164 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio NY Living
- Metrô Campo Belo a 760 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 243 dias, desde 05/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.232/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.567/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 2.989.000
- Casa192R$ 2.990.000
- LopesR$ 2.990.000
- RemaxR$ 2.990.000
Descrição
Descubra o privilégio de viver em um apartamento que reúne elegância, conforto e uma localização verdadeiramente excepcional. Com 164m² de área privativa, este imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia sofisticada e funcional, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, praticidade e bem-estar. Um dos grandes diferenciais é o hall privativo, que garante mais exclusividade, privacidade e elegância ao chegar em casa um detalhe muito valorizado por quem busca um imóvel de alto padrão. Localizado em andar alto, o apartamento é naturalmente iluminado e arejado, com amplas janelas que favorecem a entrada de luz natural e criam uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. A sala ampla permite a composição de dois ou mais ambientes integrados, perfeita para receber convidados com conforto ou para desfrutar de momentos especiais em família. A integração com a varanda gourmet amplia ainda mais a sensação de espaço, criando um cenário ideal para confraternizações, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar apreciando a vista. A planta inteligente oferece 3 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. O apartamento conta ainda com lavabo, cozinha integrada, que traz modernidade e favorece a convivência no dia a dia, além de dependência de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades de uma rotina familiar completa. Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem demarcadas, trazendo praticidade e seg…
