Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Visconde de Cairu, Mooca: R$ 1,5 mi
R$ 1.540.000
R$ 18.333/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 371
- 84 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Living Wish Mooca
- Estação Mooca a 490 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 106 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 38% acima do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.253/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.136/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 1.540.000
Descrição
O imóvel no bairro Mooca tem 84 metros quadrados com 2 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros.\\r\ Possui espaço jardinado, área de recreação infantil.\\r\ Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, curtir os dias mais quentes na piscina, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Encontra-se em um condomínio protegido por muros.\\r\ Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.\\r\ Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.
