Apartamento de 124 m² com 2 quartos na Rua Baluarte, Vila Olímpia: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 11.290/m² · condomínio R$ 1.799 · IPTU R$ 437
- 124 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Adriana Margarida Prestes Maia
- Metrô Eucaliptos a 1,3 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 28 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.811/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.548/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.400.000
Descrição
Localização Premium! \r\nDescubra o conforto e a sofisticação deste incrível apartamento de 124 m², localizado no coração da Vila Olímpia, a poucos passos do Insper. \r\nIdeal para quem busca praticidade, modernidade e uma vizinhança vibrante! Detalhes do Imó
