Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Doutor Jesuíno Maciel, Campo Belo: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 17.857/m² · condomínio R$ 1.550 · IPTU R$ 370
- 70 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Max Hauss
- Estação Aeroporto de Congonhas a 540 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.143/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.118/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento loft á venda, 70m2, 1 dormitório, 1 suíte, 2 vagas demarcadas na melhor localização do bairro Campo Belo. Este apartamento único e totalmente reformado, foi transformado em um elegante e aconchegante loft de 70 m², ideal para quem valoriza design contemporâneo, conforto e exclusividade. Como está em andar alto, o imóvel impressiona pela excelente iluminação natural e ventilação, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O projeto atual privilegia espaços integrados, proporcionando amplitude e fluidez entre os ambientes. A planta é extremamente versátil e pode ser facilmente revertida para uma configuração tradicional com 1 suíte, lavabo, sala, cozinha e área de serviço, conforme a necessidade do novo morador. A cozinha está totalmente equipada e planejada, com armários sob medida que se estendem por toda a unidade, oferecendo excelente capacidade de armazenamento e organização. O apartamento também conta com Smart TV, complementando o conforto e a praticidade do dia a dia. Um dos grandes destaques do imóvel é a banheira estrategicamente posicionada para aproveitar a vista, criando um espaço de relaxamento único. As janelas com vidro duplo garantem maior isolamento acústico e tranquilidade, proporcionando ainda mais bem-estar. Outro diferencial importante, 1 vaga de garagem, um item bastante valorizado na região. O edifício possui arquitetura premiada e oferece um condomínio completo, pensado para proporcionar comodidade e qualidade de vida aos moradores. Ent…
