Apartamento de 244 m² com 3 quartos na Rua Padre Landell de Moura, Jardim Anália Franco: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 22.541/m² · condomínio R$ 4.400 · IPTU R$ 3.000
- 244 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Unique Anália Franco
- Metrô Carrão a 1,9 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 30% acima do mercado. Comparamos com 149 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.871/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.455.000.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 5.500.000
Descrição
Apartamento para locação no Jardim Anália Franco com 244 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização. A área social oferece uma espaçosa sala para 3 ambientes, integrada a uma elegante varanda gourmet, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais. O imóvel conta com 3 suítes amplas, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. A cozinha é ampla, funcional e totalmente equipada, atendendo com praticidade às necessidades do dia a dia. Diferencias: - Armários planejados em todas as suítes - Cozinha planejada e equipada - 4 vagas de garagem fixas. - Carregador para carro elétrico - Vidro na varanda com abertura através de controle remoto - Área de serviço ampla com banheiro para prestador de serviço Localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro, o apartamento está próximo ao Parque CERET e ao Shopping Anália Franco, com fácil acesso a excelentes opções de lazer, gastronomia, serviços e conveniências. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca, sauna e espaço gourmet na área comum. Conta ainda com área verde, gás encanado, corrimão, rampas de acesso e vaga de garagem acessível, proporcionando mais conforto, segurança e acessibilidade para toda a família. Um imóvel exclusivo que reúne espaço, conforto e localização privilegiada no coração do Anália Fr…
