Apartamento de 78 m² com 2 quartos na Rua Joaquim Antunes, Pinheiros: R$ 970 mil
R$ 970.000
R$ 12.436/m² · condomínio R$ 1.698
- 78 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio edificio Itajai
- Metrô Fradique Coutinho a 600 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.250/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.253/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 970.000
Descrição
Apartamento de 78 m² de área útil, muito bem localizado em Pinheiros, na Rua Joaquim Antunes. O imóvel fica no 4° andar, tem 2 quartos, 1 banheiro social, 1 lavabo com chuveiro, 1 vaga de garagem e um cômodo extra que pode funcionar como despensa. A distribuição da planta é muito boa, com sala de estar ampla, cozinha espaçosa, quartos confortáveis, pouco corredor e boa iluminação natural e ventilação. O imóvel foi reformado em 2011, com renovação completa das instalações hidráulica e elétrica, o que dispensa o custo mais pesado de uma eventual nova reforma. Tem móveis planejados na cozinha e no banheiro, além de armários embutidos nos quartos. A cozinha tem ótima marcenaria e piso monolítico pintado, de fácil limpeza e manutenção. A sala e os quartos têm piso de tacos de madeira bem conservado. A localização facilita bastante a rotina. Há um Oba Hortifruti praticamente em frente, com acesso subterrâneo pelo estacionamento, além de academia, padarias, sorveteria, restaurantes e outros serviços a poucos passos. O metrô fica a cerca de cinco quadras. O prédio conta com uma pequena academia e salão de festas. Aceita Permuta
