Apartamento de 192 m² com 3 quartos na Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, Morumbi: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 4.948/m² · condomínio R$ 2.855
- 192 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VILA SAN MARINO
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 126 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.170/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.095.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.329/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
Apartamento de 192 m² no Morumbi, com quatro dormitórios, três suítes e armários nos quartos. A sala comporta três ambientes e tem piso de madeira; há varanda, lavabo, copa, cozinha com armários planejados e área de serviço com banheiro e dependência de empregada. Os banheiros têm box e gabinetes. A unidade conta com três vagas de garagem. Fica no condomínio Vila San Marino, construído em 1998, próximo ao Portal do Morumbi. O lazer inclui piscina, sala de ginástica, salão de jogos, quadra poliesportiva e salão de festas. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 2.063 metros.
