Apartamento de 95 m² com 3 quartos em Fernandes Moreira, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,1 mi
R$ 1.148.990
R$ 12.095/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 320
- 95 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Olimpic
- Estação Granja Julieta a 370 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.519/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.913/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.148.990
Descrição
Apartamento de 95 m² na Rua Fernandes Moreira, na Chácara Santo Antônio, com 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas. O anúncio descreve salas iluminadas, armários nos quartos e na cozinha, área de serviço e varanda gourmet. O condomínio Olimpic foi construído em 2009 e tem portaria 24 horas, piscina, quadra e áreas comuns de lazer. A estação Granja Julieta fica a 365 metros. O entorno tem comércio, restaurantes, farmácias, academias e acesso a áreas verdes.
