Apartamento de 245 m² com 4 quartos na Rua Guarara, Jardins: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 30.612/m² · condomínio R$ 5.900 · IPTU R$ 3.785
- 245 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Grand Boulevard Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 57 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 41% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.201/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.108/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 7.500.000
Descrição
Condomínio Grand Boulevard Jardins Jardim Paulista Rua Guarará, 551. Apartamento à venda 245m², 4 quartos, sendo 3 suítes, 4 vagas e lazer no Edifício Grand Boulevard Jardins. No coração dos Jardins, este apartamento de 245m² une sofisticação e conforto em cada detalhe. Com 4 dormitórios, 3 suítes amplas e 1 quarto para escritório, 4 vagas e 2 elevadores privativos, a unidade oferece hall exclusivo, janelas piso-teto, sacada com vista para a cidade e ambientes climatizados por ar-condicionado central. Os acabamentos de alto padrão incluem piso de madeira, churrasqueira, espaço gourmet e infraestrutura completa para ar-condicionado. O condomínio Grand Boulevard Jardins é um verdadeiro resort urbano, com piscinas coberta, aquecida e infantil, academia, quadras esportivas, brinquedoteca, espaço família, sala de jogos, sauna, segurança 24h e muito mais. Ideal para quem busca viver Grand Boulevard Jardins na R. Guarará, 551 - Jardim Paulista, São Paulo - SP. Prédio raro e muito procurado, maravilhoso apartamento moderno no coração dos Jardins; na melhor e mais valorizada região dos Jardins; construído em 2008 pela Helbor e Brookfield. Condomínio com lazer completo: jardim, piscina aquecida, playground, sala de ginástica, salão de festas, sala de jogos, sauna, vestiário. Excelente localização: rua plana e tranquila, menos de 50 Metros do novo Shopping Carrefour Jd. Pamplona, ao lado da Av. 9 de Julho, muito próximo ao Pq. Ibirapuera e Av. Paulista. Edifício Grand Boulevard Jardins …
