Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Avenida Portugal, Brooklin: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 19.104/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 215
- 67 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio One Brooklin
- Metrô Campo Belo a 210 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.394/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.050/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
O conceito é a mais nova tendência de oferecer serviço de qualidade, para um público exigente que vive a vida de forma prática e intensa. Apresenta uma incomparável gama de serviços, que vai desde a recepcionista trilíngue até um passeio de balão. Ao lado da Telha Norte, Shopping Morumbi, Shopping Market Place, estação Morumbi da CPTM; Lazer completo em 2 Pavimentos: na cobertura (Sky Louge e Piscina de borda infinita) e Térreo (pavimento acima do nível da rua). Com projeto arquitetônico de MCAA, paisagismo de Benedito Abbud e projeto decorativo de Fernanda Marques. Lazer na cobertura com maravilhosa vista da região. Diferenciais do Condomínio Recepção trilíngue. Concierge. Serviço de manobrista 24 horas. Estrutura completa de bairro. O empreendimento conta também com serviços e pay per use: Supermercados, compras, restaurantes (delivery), Reparos em gerais (manutenção básica), Ponto de coleta para lavanderia, Personal trainer, Dog Walker, Lavagem de carro (box), Limpeza e arrumação básica. Previsão de automação. As unidades serem entregues com fechaduras eletrônicas (cartão magnético) Para moradores exigentes, os apartamentos do Brookfield Home Desing estão absolutamente antenados com a tecnologia. Possuem infraestrutura básica para Automação Wireless: Iluminação, Persianas, Climatização de ambiente, Entretenimento (áudio, vídeo e games). Cada unidade será entregue com biometria na porta de entrada social. Muito espaço e elegância para viver e receber os amigos. Cada detalhe…
