Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Alameda das Boninas, Mirandópolis: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 16.825/m²
- 95 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 15º andar
- Metrô Praça Da Árvore a 660 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 8 dias, desde 26/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.763/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.939/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Megabrasil ImóveisR$ 1.590.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento confortável, com varanda gourmet, apenas 700m do Metrô Praça da Árvore. Varandacom ar condicionado, integrada com a sala que é ampla, e também com a cozinha amaricana que conta com armários planejados, e um lavabo. São 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, os de mais com armários planejados e ar condicionado. São 2 vagas e depósito. ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO NA REGIÃO DA CLIMAÇÃO OU PARAÍSO. Condomínio com Lazer completo; Salão de festas, Espaço gourmet, Playground, Brinquedoteca, Bicicletário, Fitness, Mirante, Sauna, Piscinas (adulto e infantil), com vista panorâmica privilegiada! Portaria 24 Horas! O bairro de Mirandópolis oferece um fácil acesso aos principais pontos da cidade, com transporte público e metrô próximos. O bairro é ideal para quem preza por localização estratégica, lazer, segurança e qualidade de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!
