Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros: R$ 510 mil
R$ 510.000
R$ 13.784/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 125
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Pegasus
- Metrô Clínicas a 280 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 290 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 18/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.061/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.060/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 510.000
- CIFRA HOMESR$ 520.000
- LopesR$ 520.000
- Ganan ImóveisR$ 530.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 540.000
- A2 Jardins Negócios ImobiliáriosR$ 540.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 540.000
Descrição
Apartamento com 1 dormitório à venda, 37 m² por R$ 540.000 - Pinheiros - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** Este apartamento têm 37m2 e possui um diferencial importante para quem estuda ou trabalha no Complexo HC: ele é voltado para os fundos, com vista para a área arborizada da Escola de Enfermagem, proporcionando silêncio e privacidade raros na região da Teodoro Sampaio. Sala bem iluminada Dormitório arejado com armário espaçoso Cozinha funcional /pequena área de serviço Banheiro conservado 1 vaga de garagem Mobiliado: geladeira, fogão, máquina de lavar roupa, micro-ondas, sofá, poltronas e mesa pequena. **SOBRE O CONDOMÍNIO** O condomínio oferece portaria 24h e elevador. **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** Localizado no coração de Pinheiros, este endereço está em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Conhecida por sua forte vocação comercial e residencial, a área oferece ampla infraestrutura, com variedade de lojas, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, academias e serviços essenciais a poucos passos. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Rebouças, Avenida Faria Lima e Rua dos Pinheiros, além de excelente mobilidade urbana, estando próxima a estações de metrô e diversas linhas de ônibus. A região também se destaca pela proximidade a polos gastronômicos, culturais e empresariais, tornando o dia a dia mais prático e conectado. Ideal para quem busca conveniência, mobilidade e alta valorização imobiliária, seja para…
