Casa de 130 m² com 3 quartos na Rua Barão do Bananal, Pompeia: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 13.846/m² · IPTU R$ 7.450
- 130 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô SESC-Pompeia a 830 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 105 dias, desde 22/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 20% acima do mercado. Comparamos com 28 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.349/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.590.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.800.000
Descrição
🥖 Padarias, Cafés e Conveniência. O imóvel está cercado por algumas das opções gastronômicas mais tradicionais da Zona Oeste:Dona Deôla: A apenas um quarteirão de distância (no número 1111 da própria Barão do Bananal), uma das redes de padarias mais famosas de São Paulo, excelente para café da manhã, almoço ou lanches rápidos. Há também a tradicional unidade da Av. Pompeia, 1937 bem próxima. Candela Café: Localizado no número 919 da mesma rua, um charmoso café artesanal conhecido por suas empanadas e saltenhas. Mich Mich Padaria Artesanal: Fica bem pertinho, na Rua Ministro Ferreira Alves, especializada em pães de fermentação natural e folhados. 🛒 Supermercados e Hortifrúti Abastecer a despensa é extremamente simples, com opções expressas e completas ao redor: Minuto Pão de Açúcar: Conta com duas unidades de proximidade muito fáceis de acessar: uma na própria Rua Barão do Bananal, 504 e outra na Rua Tucuna, 948.Mini Extra: Localizado na Rua Coronel Melo de Oliveira, 1108, ideal para compras rápidas do dia a dia. Pão de Açúcar (Completo): Para compras maiores, a unidade da Avenida Pompeia, 497 fica a poucos minutos. Supermercado Padaria Vizinhança: Um comércio tradicional de bairro focado em hortifrúti super fresco na Rua Desembargador do Vale. 🏫 Escolas e Educação A região é muito procurada por famílias exatamente pela excelente oferta de ensino: Maple Bear Pompeia: Uma das escolas bilaterais infantis mais conceituadas da região, localizada a poucos metros, na Rua Barão do…
