Casa de 600 m² com 3 quartos na Avenida Angelica, Higienópolis: R$ 4,8 mi
R$ 4.798.000
R$ 7.997/m² · IPTU R$ 350
- 600 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 710 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 163 dias: Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 24/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.169/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.500.000.
Onde está anunciado
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 4.798.000
Descrição
Casa comercial à venda no corredor comercial de Higienópolis Detalhes do imóvel: 3 Dormitórios (1 suíte) Sala com varanda 3 Banheiros Cozinha Lavanderia Despensa 2 Vagas de garagem Diferenciais: Imóvel localizado em corredor comercial, ideal para escritórios, clínicas, escolas, agências, sinagogas, restaurantes, laboratórios, showrooms e fundações Frente com 20 metros Zoneamento comercial altamente valorizado Histórico de uso comercial consolidado (escola de arte, agência de publicidade, editora, escola infantil, showroom e produtora) Terreno amplo e raro na região Potencial para retrofit com grande valorização Venda muito abaixo do valor venal (R$ 7.000.000,00) Valor de venda: R$ 4.800.000,00 Oportunidade para investimento em área nobre e de alta demanda comercial Localização: Situada entre a Rua Minas Gerais e a Rua Novo Horizonte, esta casa comercial encontra-se em uma das regiões mais prestigiadas de Higienópolis. A apenas uma quadra da Avenida Angélica e duas quadras da Avenida Paulista, oferece grande visibilidade, fluxo intenso de pessoas e fácil acesso a transportes, serviços e centros empresariais. A área é conhecida pelo alto poder aquisitivo e pela forte demanda por espaços comerciais qualificados, tornando este imóvel ideal para quem busca instalar ou expandir operações em um corredor estratégico de São Paulo. Descrição: Casa comercial à venda em Higienópolis, localizada em corredor comercial estratégico, com 3 dormitórios, 3 banheiros, varanda, cozinha, lavanderi…
