Casa de 450 m² com 4 quartos na Rua Payaguas, Aclimação: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 5.889/m² · IPTU R$ 4.300
- 450 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Ana Rosa a 950 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 24 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.045/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.015.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 2.650.000
Descrição
A casa de vila tem 450 m², quatro dormitórios e quatro vagas cobertas. Um anúncio descreve uma suíte e informa que os ambientes incluem salas de visita, jantar e TV, escritório, cozinha com copa e salão de jogos com bar. A casa é avarandada e tem churrasqueira. O anúncio também menciona uma cancela na rua e condomínio fechado. Fica na Aclimação, em rua descrita como tranquila, perto do Parque da Aclimação e com acesso à região da Avenida Paulista. A estação Ana Rosa, das linhas 1-Azul e 2-Verde, está a cerca de 950 metros. Há registros de vendas no local até 2020.
