Apartamento de 215 m² com 4 quartos na Rua Tucuna, Perdizes: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 9.767/m² · condomínio R$ 3.800
- 215 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio CONTEMPORÂNEA
- Metrô SESC-Pompeia a 440 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 75 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.708/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.623/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento de 215 m² com quatro dormitórios, duas suítes, quatro banheiros, lavabo e quatro vagas, na Rua Tucuna, em Perdizes. O anúncio não detalha a distribuição dos ambientes ou acabamentos. O imóvel fica no edifício Contemporânea, construído em 1978. A estação SESC-Pompeia, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 436 metros. Entre as referências do entorno citadas no anúncio estão o Shopping Bourbon, que reúne supermercado, cinema e teatro, e a PUC-SP.
