Apartamento de 214 m² com 4 quartos na Rua Paracuê, Perdizes: R$ 3,8 mi
R$ 3.780.000
R$ 17.664/m² · condomínio R$ 4.967 · IPTU R$ 2.253
- 214 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Zabo Maison Elizabeth Perdizes
- Metrô Vila Madalena a 370 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 191 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.693/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.977/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 3.780.000
- Finder ImóveisR$ 3.780.000
Descrição
Edifício Maison Elizabeth Zabo Rua Paracuê, 162. Apartamento à venda, 214 m², 4 quartos, 3 suítes, varanda gourmet, 4 vagas e lazer de clube. Uma oportunidade rara na região da Vila Madalena e Perdizes. Este apartamento tem uma vista magnifica de São Paulo, andar alto e muito bem localizado, poucos passos do Metro Vila Madalena. Conta com uma ampla sala para 3 ambientes, um sala para Home Theater, uma varanda bem grande, com churrasqueira e toda envidraçada. Cozinha bem iluminada, com bons armários, uma copa também com janela e vista, Area de serviço e terraço técnico para instalação de ar condicionado. Possui dependência de serviço, um quarto com banheiro. Na parte intima, são 3 suítes, sendo a máster, com closet e terraço, onde hoje utilizam para home office. Conta com 04 vagas demarcadas e fixas, sendo todas livres. Prédio com segurança total, empresa Haganá e guarita blindada e monitoramento por câmeras. O lazer, podemos considerar quase que um clube, uma piscina de 25m (raia) coberta e aquecida, uma externa infantil, academia em dois ambientes, um com as esteiras e bicicletas e outro espaço para musculação. Sauna e ducha para relaxar. Uma ampla área de lazer com jardim e playground para as crianças. Possui salão de festas decorado e sala para jogos. Hall social suntuoso e muito agradável. Além de poder contar com a comodidade do Metrô Vila Madalena, poderá ir à padaria, mercado, bancos, comércio e feira livre, tudo com uma pequena caminhada. Agende sua visita e venha con…
