Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Avenida Sapopemba, Vila Regente Feijó: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 6.757/m² · condomínio R$ 980
- 74 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VALE DAS PALMAS
- Estação Oratório a 950 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.769/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.146/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Apartamento de 74 m² na Avenida Sapopemba, com dois dormitórios, uma suíte, três banheiros e uma vaga. O anúncio menciona sala ampla, cozinha, área de serviço e despensa. No Condomínio Vale das Palmas, construído em 1981, há piscina adulto e infantil, academia, quadras, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e playground. O anúncio também lista bicicletário, elevadores e portaria. A estação Oratório, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 945 metros. O endereço está na Vila Regente Feijó, em uma região com acesso a comércios, escolas, serviços e vias da Zona Leste.
