Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Nebraska, Brooklin: R$ 620 mil
R$ 620.250
R$ 9.542/m² · condomínio R$ 980 · IPTU R$ 106
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Campo Belo a 780 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.031/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.518/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 620.250
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, sacada, cozinha e área de serviço. Os quartos e a cozinha têm armários; o anúncio também menciona armários no banheiro. Há dependência de empregada com quarto e banheiro. O piso da sala é de madeira. São informadas duas vagas no texto do anúncio, embora os dados do imóvel indiquem uma. O apartamento fica na Rua Nebraska, no Brooklin. O anúncio descreve a unidade como em andar alto e ensolarada, e cita comércio e serviços próximos, além de acesso às avenidas Santo Amaro e dos Bandeirantes e à Marginal Pinheiros. A estação Campo Belo, das linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 777 metros.
