Casa de 342 m² com 3 quartos na Rua Cauré, Vila Mazzei: R$ 1,5 mi
R$ 1.470.000
R$ 4.298/m²
- 342 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 6 vagas
- Prédio RUA CAURÉ,35
- Metrô Tucuruvi a 1,3 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 20% acima do mercado. Comparamos com 20 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 3.179/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.081/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.470.000
Descrição
ótimo imóvel, com dois salões e quintal nos fundos. gar. com portão automático.
