Apartamento de 121 m² com 3 quartos em Horácio Lane, Pinheiros: R$ 2,3 mi
R$ 2.275.000
R$ 18.802/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 650
- 121 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vernissage Pinheiros Apto AP61702
- Metrô Fradique Coutinho a 740 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.126 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.391/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.281/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 2.275.000
- VIABr ImóveisR$ 2.275.000
- Imóvel HouseR$ 2.299.094
- Simons ImóveisR$ 2.340.000
Descrição
Maravilhoso apartamento com ampla sala de estar e jantar, integrada à varanda gourmet que conta com churrasqueira, pia, cooktop e choppeira profissional, cozinha completa com móveis planejados e integrada (serão mantidos microondas, forno, fogão, coifa), bancadas em madeira de demolição, ampla lavanderia com armários planejados e vidro de correr p/ separação da cozinha, ampla suíte Master com closet. Móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos, são 3 suítes, sendo um dormitório montado como home office. Conta com 3 banheiros e lavabo. Apartamento impecável, com excelentes acabamentos, bastante iluminado, rede de internet cabeada em toda a sala e suíte/escritório, persianas rolô de proteção solar na varanda gourmet e cortinas com blackout em toda a sala/varanda gourmet, laje técnica individualizada e acessível, vista livre. O Condominio completo com lazer completo sendo piscina adulto e infantil aquecida, academia semi profissional, sauna, sala de massagem e jogos, salão de festas com churrasqueira e forno a lenha, brinquedoteca com brinquedão e playground, mini mercado express, horta, 2 bicicletários, com excelente localização entre Pinheiros e Vila Madalena sendo que Pinheiros é conhecido pelos cafés descontraídos, as galerias de arte de vanguarda e os espaços de música ao vivo, além dos bistros e gastropubs inovadores da animada zona de Baixo Pinheiros. O Mercado de Pinheiros oferece uma enorme variedade de bancas de produtos agrícolas e lojas de especialidade, alé…
