Apartamento de 80 m² com 1 quarto na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 35.000/m²
- 80 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 vaga
- 8º andar
- Metrô Oscar Freire a 540 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 44 dias, desde 21/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 49% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.805/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.151/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 80m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s). Informações do corretor associado * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
