Apartamento de 300 m² com 3 quartos na Rua Moliére, Jardim Marajoara: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 6.000/m² · condomínio R$ 3.000
- 300 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VOLTAIRE
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,4 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.708/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.749/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Cobertura duplex de 300 m² com três quartos, quatro banheiros e três vagas. O anúncio descreve a unidade como reformada, com living integrado à cozinha, bancada para refeições e armários planejados. A área íntima inclui uma suíte master com varanda e outro quarto com armários. No pavimento superior há sala envidraçada com lareira e home theater, varanda, espaço gourmet com bancada e churrasqueira e piscina. A varanda principal tem vista livre. Fica no edifício Voltaire, construído em 1987, no Jardim Marajoara. A estação Adolfo Pinheiro, da linha 5-Lilás, está a cerca de 1,4 km. O anúncio cita comércio e escolas nas proximidades, além de acesso às avenidas Washington Luís e Nações Unidas e ao Aeroporto de Congonhas.
