Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Avenida Santo Amaro, Brooklin: R$ 775 mil
R$ 775.000
R$ 7.381/m² · condomínio R$ 900
- 105 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Los Alamos
- Metrô Campo Belo a 250 m
- Prédio de 1960
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.376/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.568/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 775.000
Descrição
Apartamento de 105 m² na Avenida Santo Amaro, no Brooklin, com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga e dependência de empregada. A sala tem hall e espaço para dois ambientes. A cozinha é descrita como espaçosa, e o imóvel também tem área de serviço. O prédio Los Alamos foi construído em 1960 e oferece quadra poliesportiva, playground e salão de festas. A estação Campo Belo, servida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a 250 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio, com a mais recente informada em setembro de 2024.
