Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Apiacás, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 10.236/m² · condomínio R$ 1.332 · IPTU R$ 403
- 127 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SOLAR DAS PERDIZES
- Metrô Perdizes a 570 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.106/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.213/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 1.300.000
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento de 127 m² na Rua Apiacás, em Perdizes, com três dormitórios, uma suíte, dois banheiros e duas vagas. A planta tem sala para dois ambientes e varanda; outro anúncio descreve living de três ambientes. Os anúncios citam armários, cozinha planejada e ar-condicionado. Um deles informa que o imóvel foi totalmente reformado e está alugado. O Solar das Perdizes foi construído em 1986 e tem uma torre com 14 andares. O condomínio conta com jardim e área de serviços. O apartamento é descrito como estando em andar alto, com sol da tarde na varanda. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 566 metros; o entorno inclui o Shopping Bourbon e o Allianz Parque.
